Extrem bostadsbrist bland Stockholms studenter

Byggvärlden 2011-08-26

Bostadsbristen bland landets studenter är stor på flera håll i landet. I Stockholm ska 80 000 studenter dela på 12 000 studentboenden.
– Bostadsbristen är akut, säger Lina Glans på Stockholms studentkårers centralorganisation, SSCO.

Situationen i Stockholm är värre än någonsin, enligt Lina Glans, ordförande på SSCO.

– Det är rekordmånga studenter som är antagna, och det är precis lika lite lägenheter som innan. Om man ser på kötiderna så är det ungefär 1,5 år för ett korridorsrum och ungefär två år för en etta med pentry. Och då är det de kortaste kötiderna, säger Lina Glans.

På SSCO får man många samtal från studenter som inte har någonstans att bo.

– Vi har väldigt många som ringer och är uppgivna, både studenter och föräldrar. Ute på lärosätena är det framför allt internationella studenter som har det allra svårast, de saknar kontaktnät och kunskap om Stockholms bostadsmarknad och vet helt enkelt inte var de ska ta vägen, säger Lina Glans.

Och situationen är svår för studenterna i flera av landets studentstäder. Det visar en granskning av Sveriges Förenade Studentkårer, SFS. Endast fyra av 30 studentstäder kan garantera ett erbjudande om studentboende inom 30 dagar.

För storstäderna Stockholm, Uppsala, Göteborg, Malmö och Lund är situationen värst. De städerna kan inte erbjuda något studentboende under höstterminen.

I Stockholm måste 80 000 studenter dela på 12 000 studentbostäder. I Uppsala finns ungefär 11 000 studentbostäder till cirka 45 000 studenter.

Sveriges Förenade Studentkårer anser att regeringen måste ta sitt ansvar och möjliggöra för nybyggnationer av bostäder som är anpassade för studenters behov och som studenterna har råd att bo i.

”Mer måste göras och det kan inte vänta längre” skriver SFS i rapporten. ”De reformer som regeringen genomfört är tandlösa och medan politikerna står med armarna i kors sover framtidens arbetskraft på en hyrd luftmadrass någonstans i Sverige.”

Även SSCO har tagit fram en bostadsrapport för situationen för Stockholm. Den visar att alla 18 kommuner i länet har brist på studentbostäder och att det byggs mycket få nya bostäder för studenter. Under 2010 färdigställdes 21 studentlägenheter och under 2009 inga alls i länet.

Nu planeras totalt 261 studentbostäder i Stockholms län under 2011 och 2012. Men de bostäderna finns i bara två kommuner, Stockholms stad och Huddinge kommun. De övriga kommunerna i Stockholms län planerar att inte bygga några studentbostäder alls.

SSCO befarar nu att studenterna ska välja bort Stockholm på grund av svårigheterna att hitta bostad.

Industriområde blir bostadsområde i Järfälla

Fastighetssverige 2011-06-21

Järfälla kommun har tecknat ett ramavtal med JM, som ska bygga ett nytt bostadsområde med 1 000 – 1 200 bostäder i det nya området Söderdalen i Järfälla, ett gammalt industriområde som ska bli bostads- och serviceområde.

Söderdalen är uppdelat i 15 kvarter. Bebyggelsen ska ta fasta både på den traditionella rutnätsstadens kvaliteter och modernismens öppna byggnadssätt. Den kommande bebyggelsen skapar ett behov av förskoleplatser och man kommer därför bygga två förskolor inom området.

Flera mötesplatser i form av torg och parker planeras inom Söderdalen. Centralt i området planeras en park med utrymme för lek och rekreation. Lekplatsen i parken ska kunna utnyttjas av både allmänheten och förskoleverksamhet. Den sydliga entrén till Jakobsbergs pendeltågstation i anslutning till området kommer att medfinansieras av JM AB.

Akademiska Hus satsar 212 miljoner på studenthus

Fastighetssverige 2011-06-08

Akademiska Hus investerar 212 miljoner kronor i ett nytt studenthus som ska ge studenterna på Stockholms universitet en ny samlingspunkt.

Det nya Studenthuset ska erbjuda en stimulerande och kreativ miljö, där allt studenterna behöver veta om studier, livet som student och karriären efteråt ska finnas att hämta.

Studenthuset placeras sydväst om Södra huset på Frescatiområdet och kommer att bilda en ny entréplats från söder. Studentkåren (SUS) kommer att ha sin verksamhet på nedre markplanet och Stockholms universitet kommer att samla all sin studentnära och studiesociala verksamhet på planet ovanför. Där planeras för en öppen planlösning med bland annat öppna studieplatser. De två översta våningarna är rena kontorsytor.

– Stockholms universitet gläds åt att Studenthuset nu ska börja byggas. Vi hoppas att det ska bli en tydlig och attraktiv samlingspunkt för studenterna där det finns samlad och bred information och även studie- och mötesplatser. Att studentkåren och Studentavdelningen sitter i samma hus kommer att ge positiva effekter när det gäller stöd och service till studenterna. Studenthuset är en viktig del i utvecklandet av Stockholms universitet, säger Ann-Caroline Nordström, förvaltningschef vid Stockholms universitet.

Studenthuset på 6 300 kvadratmeter har ritats av Erséus Arkitekter AB och gestaltas som en ”svävande” trälåda i sten, glas och trä som huvudsakliga material.

Byggnadskonstruktionen är i stål och betong. Huset kommer att försörjas av ett marklager som ska stå för byggnadens hela behov av värme och kyla.

– Vi är mycket glada och stolta över tillkomsten av denna vackra byggnad som ska bidra till utvecklingen av Frescati som ett levande campus i toppklass med studenterna i centrum, säger Sten Wetterblad, regiondirektör för Akademiska Hus Stockholm.

Ny arena planeras i Göteborg

Fastighetssverige 2011-05-19

Nu har man kommit ett stort steg närmare en ny inomhusarena i Göteborg.

Scandinaviumbolagets styrelse har nu fått en delrapportering från förstudiearbetet i enlighet med det uppdrag som gavs för drygt ett år sedan. Förstudien har haft i uppgift att studera förutsättningar för en ny- alternativt ombyggd inomhusarena i Göteborg. I rapporten konstateras att om Göteborg vill bibehålla sin position som evenemangsstad så bör inriktningen vara en nybyggnation inom evenemangsområdet.

Vid ett nybyggnadsalternativ kan Scandinaviumfastigheten vara kvar som en kombinerad mässhall och komplementarena.

Eftersom frågan om en ny arena är stor och komplicerad behövs ett bredare beslutsunderlag varför styrelsen beslutat att förstudien ska fördjupas inom följande områden:
* Evenemangsstrategi och strategisk inriktning för evenemangsområdet.
* Samhällsekonomi och samhällseffekter.
* Evenemangsområdets utformning.
* Ägande, drift och finansiering.

Under hösten 2012 beräknas ett komplett beslutsmaterial vara klart.
- Det känns bra att arenafrågan har kommit så här långt. Detta är en mycket strategisk fråga för Göteborg och för att fortsatt vara en attraktiv evenemangsstad. Nu tar vi nästa steg och fördjupar studien för att få ett bredare beslutsunderlag, säger Anneli Hulthén, styrelseordförande i AB Framtiden och Scandinaviumbolaget.

 

Fastighetsföretagare i Linköping och Norrköping vill öka samarbetet

Fastighetssverige 2011-05-12

Linköping och Norrköping bör samarbeta mer för att bli Sveriges fjärde största storstadsregion. Det tycker en majoritet av fastighetsföretagarna i de båda kommunerna enligt en färsk rapport från Fastighetsägarna.

Totalt har 165 fastighetsföretag som är verksamma i Linköping och Norrköping svarat på enkäten och därmed talat om hur man ser på kommunernas samarbete idag och i framtiden.

Utredningen visar att samarbetstanken får ett starkt stöd. 61 procent av de svarande med fem eller fler fastigheter, anser att ett närmare samarbete kommer att inverka positivt på deras affärer.

- Utredningen är intressant och visar att det arbete som redan har gjorts är lovvärt. Men nu är det dags att öka samarbetet och ta krafttag för att bygga upp en gemensam region som kan bli underlag för ekonomisk tillväxt och därmed en växande arbetsmarknad, säger Rikard Norman, ansvarig för näringspolitik på Fastighetsägarna Linköping.

Fastighetsföretagare i Norrköping har en något mer positiv syn på samarbetet och nyttan av ett fördjupat samarbete än kollegorna i Linköping. Samtliga fastighetsföretagare anser att gemensamma visioner (66 procent) och ett gemensamt marknadsbolag (61 procent) är de viktigaste punkterna för att utveckla samarbetet.

Undersökningen visar också att förtroendet för näringslivet i de båda kommunerna är ganska stort. Generellt kan sägas att fastighetsbranschen i Norrköping har något större förtroende för näringslivet i Linköping än vice versa. Detta mönster gäller även när det gäller politikerna i respektive kommun. 57 procent av de tillfrågade har stort, eller mycket stort förtroende för politikerna i Linköping. Motsvarande siffra för Norrköpings politiker är 39 procent.

Men även om en majoritet tycker att ett samarbete är den bästa vägen vill man inte gå hur långt som helst. En majoritet är emot att Linköping och Norrköping bildar en gemensam kommun.

Mimer ger NCC uppdrag värt 220 miljoner

Fastighetssverige 2011-04-27

 

Bostads AB Mimer låter uppföra 160 hyresrätter i Västerås. Bygguppdraget, värt 220 miljoner kronor, går till NCC.

Energianvändningen blir 53 kilowattimmar per kvadratmeter och år, långt under byggreglerna och nära kraven för passivhus, som ligger på 45 kilowattimmer per kvadratmeter och år.

Nytt för hyresrätter är att varje lägenhet får ett eget värmesystem med individuell styrning och betalning av sin värmeförbrukning.

Kvarteret Råseglet i Öster Mälarstrand är Mimers största investering i modern tid. De fyra husen blir sex till åtta våningar och rymmer lägenheter på ett till fyra rum och kök, på mellan 35 till 100 kvadratmeter.

Arbetet genomförs i en nära samverkan motsvarande NCC:s modell för partnering. NCC:s arbete startar maj och beräknas vara klart årsskiftet 2013/2014.

 

 

Häv byggstoppet i Linköping