Botrygg vann bullerdom i Linköping

 

Nu har den första domen, i en för Linköpings kommun viktig fråga, avkunnats av Mark- och miljödomstolen. Frågan berör flygbuller och de överklaganden på detaljplaner och bygglov som det medför. Den första domen i frågan blev till Botryggs och förskolan Bullerbyns fördel - förskolan får behålla sin verksamhet. Förskolan Bullerbyn har sedan 1990 haft sina verksamheter i fastigheten Kasinot 5 på Lindesbergsgränd 11 i Tannefors, Linköping. Fastighetens ändrade användning, från bostadshus till förskola, har sedan dess beviljats genom tillfälliga bygglov som förlängts var femte år. När det återigen var dags för ny ansökan beslutade hyresvärden Botrygg Fastigheter HB samt verksamheten Föräldrakooperativet Förskolan Bullerbyn att istället ansöka om permanent bygglov, något som överklagades av SAAB. Motiveringen var för höga bullernivåer i området, då främst flygbullernivån. Länsstyrelsen i Östergötland beslutade att bygglovet skulle upphävas, något som sedan överklagades till Mark- och Miljödomstolen. Domstolen har nu beslutat att det inte är bevisat att stadsdelen är utsatt för så mycket buller som det påstås samt att bygglovet för förskolan ska gälla. Läs mer i följande artiklar: Corren: Första Bullerdomen - fördel kommunen Linköpings Tidning: Bullerbyn vann i Miljödomstolen Linköpings Posten: Bullfest i Bullerbyn Sveriges Radio: Domstolsbeslut om buller

 

Bostadsbrist

Det pratas mycket om bostadsbrist. Det byggs för lite i Sverige idag.  Det vore ide att sänka momsen

på bygginvesteringar och låta byggare  komma igång med bostadsbyggen.Det finns många byggare

som bygger nya lägenheter till vettiga hyror, Byggvesta, Järntorget, Wallenstam ,Botrygg, låt

dom komma igång med fler bostadsbyggen

Botrygg uppför nya vårdbostäder i Ekhaga

På uppdrag av Linköpings kommun har Botrygg i konkurrens erhållit uppdraget att bygga nya vårdbostäder i Ekhaga i Linköping. Vårbostäderna kommer att ligga på kv. Tandkronan, den fastighet där Botrygg under 2010 uppförde en förskola och i dagsläget bygger en skola/förskola.

Byggstart är beräknat till 1 maj 2012 och byggnaden ska sedan stå klar 1 maj 2013.

Byggnaden kommer att bestå av 39 vårdbostäder för äldre fördelade på fyra plan. Varje plan kommer även att innehålla gemensamhetslokaler såsom allrum och kök. Lägenheterna är drygt 20 kvm och består av hall, rum, badrum samt balkong.

På tomten, som angränsar till ett naturområde, kommer det att finnas bland annat boulebana, fruktträd, bärbuskar och växtplanteringar.

 

Bostadsbolagen som fick pris

Fastighetsvärlden 2011-09-23

Under Business Arena presenterades resultaten från Branschindex Bostäder 2011. Branschindex syftar till att ge alla Sveriges bostads- och fastighetsföretag möjligheten att mäta sin förvaltningskvalitet, och på så sätt få fastighetsbranschen som helhet att utveckla sin kundorientering. Resultaten och utnämningarna baseras helt och hållet på hyresgästernas svar, och totalt tillfrågades över 8.000 bostadshyresgäster över hela Sverige. Samma frågor skickades ut till alla respondenterna och ett urval på upp till 200 hyresgäster per företag fick tycka till. 

Initiativtagare till Branschindex är AktivBo och Fastighetsnytt. 33 bolag hade betalt för att delta i undersökningen, varav 4 fick varsitt förstapris.
Vinnare Branschindex Bostäder 2011:

Storleksklassen över 9000 lägenheter:

• AB Gavlegårdarna

Storleksklassen 2000 – 9000 lägenheter:

• Stockholms Kooperativa Bostadsförening

Storleksklassen upp till 2000 lägenheter (delad förstaplats)
:

• Botrygg Bygg AB
• Stiftelsen Överkalixbostäder

Extrem bostadsbrist bland Stockholms studenter

Byggvärlden 2011-08-26

Bostadsbristen bland landets studenter är stor på flera håll i landet. I Stockholm ska 80 000 studenter dela på 12 000 studentboenden.
– Bostadsbristen är akut, säger Lina Glans på Stockholms studentkårers centralorganisation, SSCO.

Situationen i Stockholm är värre än någonsin, enligt Lina Glans, ordförande på SSCO.

– Det är rekordmånga studenter som är antagna, och det är precis lika lite lägenheter som innan. Om man ser på kötiderna så är det ungefär 1,5 år för ett korridorsrum och ungefär två år för en etta med pentry. Och då är det de kortaste kötiderna, säger Lina Glans.

På SSCO får man många samtal från studenter som inte har någonstans att bo.

– Vi har väldigt många som ringer och är uppgivna, både studenter och föräldrar. Ute på lärosätena är det framför allt internationella studenter som har det allra svårast, de saknar kontaktnät och kunskap om Stockholms bostadsmarknad och vet helt enkelt inte var de ska ta vägen, säger Lina Glans.

Och situationen är svår för studenterna i flera av landets studentstäder. Det visar en granskning av Sveriges Förenade Studentkårer, SFS. Endast fyra av 30 studentstäder kan garantera ett erbjudande om studentboende inom 30 dagar.

För storstäderna Stockholm, Uppsala, Göteborg, Malmö och Lund är situationen värst. De städerna kan inte erbjuda något studentboende under höstterminen.

I Stockholm måste 80 000 studenter dela på 12 000 studentbostäder. I Uppsala finns ungefär 11 000 studentbostäder till cirka 45 000 studenter.

Sveriges Förenade Studentkårer anser att regeringen måste ta sitt ansvar och möjliggöra för nybyggnationer av bostäder som är anpassade för studenters behov och som studenterna har råd att bo i.

”Mer måste göras och det kan inte vänta längre” skriver SFS i rapporten. ”De reformer som regeringen genomfört är tandlösa och medan politikerna står med armarna i kors sover framtidens arbetskraft på en hyrd luftmadrass någonstans i Sverige.”

Även SSCO har tagit fram en bostadsrapport för situationen för Stockholm. Den visar att alla 18 kommuner i länet har brist på studentbostäder och att det byggs mycket få nya bostäder för studenter. Under 2010 färdigställdes 21 studentlägenheter och under 2009 inga alls i länet.

Nu planeras totalt 261 studentbostäder i Stockholms län under 2011 och 2012. Men de bostäderna finns i bara två kommuner, Stockholms stad och Huddinge kommun. De övriga kommunerna i Stockholms län planerar att inte bygga några studentbostäder alls.

SSCO befarar nu att studenterna ska välja bort Stockholm på grund av svårigheterna att hitta bostad.

Industriområde blir bostadsområde i Järfälla

Fastighetssverige 2011-06-21

Järfälla kommun har tecknat ett ramavtal med JM, som ska bygga ett nytt bostadsområde med 1 000 – 1 200 bostäder i det nya området Söderdalen i Järfälla, ett gammalt industriområde som ska bli bostads- och serviceområde.

Söderdalen är uppdelat i 15 kvarter. Bebyggelsen ska ta fasta både på den traditionella rutnätsstadens kvaliteter och modernismens öppna byggnadssätt. Den kommande bebyggelsen skapar ett behov av förskoleplatser och man kommer därför bygga två förskolor inom området.

Flera mötesplatser i form av torg och parker planeras inom Söderdalen. Centralt i området planeras en park med utrymme för lek och rekreation. Lekplatsen i parken ska kunna utnyttjas av både allmänheten och förskoleverksamhet. Den sydliga entrén till Jakobsbergs pendeltågstation i anslutning till området kommer att medfinansieras av JM AB.

Akademiska Hus satsar 212 miljoner på studenthus

Fastighetssverige 2011-06-08

Akademiska Hus investerar 212 miljoner kronor i ett nytt studenthus som ska ge studenterna på Stockholms universitet en ny samlingspunkt.

Det nya Studenthuset ska erbjuda en stimulerande och kreativ miljö, där allt studenterna behöver veta om studier, livet som student och karriären efteråt ska finnas att hämta.

Studenthuset placeras sydväst om Södra huset på Frescatiområdet och kommer att bilda en ny entréplats från söder. Studentkåren (SUS) kommer att ha sin verksamhet på nedre markplanet och Stockholms universitet kommer att samla all sin studentnära och studiesociala verksamhet på planet ovanför. Där planeras för en öppen planlösning med bland annat öppna studieplatser. De två översta våningarna är rena kontorsytor.

– Stockholms universitet gläds åt att Studenthuset nu ska börja byggas. Vi hoppas att det ska bli en tydlig och attraktiv samlingspunkt för studenterna där det finns samlad och bred information och även studie- och mötesplatser. Att studentkåren och Studentavdelningen sitter i samma hus kommer att ge positiva effekter när det gäller stöd och service till studenterna. Studenthuset är en viktig del i utvecklandet av Stockholms universitet, säger Ann-Caroline Nordström, förvaltningschef vid Stockholms universitet.

Studenthuset på 6 300 kvadratmeter har ritats av Erséus Arkitekter AB och gestaltas som en ”svävande” trälåda i sten, glas och trä som huvudsakliga material.

Byggnadskonstruktionen är i stål och betong. Huset kommer att försörjas av ett marklager som ska stå för byggnadens hela behov av värme och kyla.

– Vi är mycket glada och stolta över tillkomsten av denna vackra byggnad som ska bidra till utvecklingen av Frescati som ett levande campus i toppklass med studenterna i centrum, säger Sten Wetterblad, regiondirektör för Akademiska Hus Stockholm.